Dans le Var, une villa contemporaine doit d’abord être conçue pour l’été. Grandes baies vitrées, toitures plates et terrasses exposées peuvent provoquer une surchauffe si la conception ne les maîtrise pas.
Quatre leviers font la différence, et ils se décident dès l’esquisse :
- l’orientation ;
- les protections solaires ;
- l’inertie des matériaux ;
- la ventilation naturelle.
La RE2020, applicable aux maisons neuves, fixe d’ailleurs une exigence de confort d’été, évaluée par le calcul réglementaire (Code de la construction et de l’habitation, art. R.172-1 et suivants).
Pourquoi le confort d’été est-il l’enjeu n° 1 d’une villa varoise ?
Le climat méditerranéen combine un fort ensoleillement, des étés longs et des nuits parfois chaudes en bord de mer.
L’architecture contemporaine aime les grandes ouvertures sur le paysage. Sans protection, une baie orientée à l’ouest fait entrer le soleil bas de fin de journée, au moment où la maison a déjà accumulé la chaleur.
La climatisation corrige après coup. La conception évite le problème en amont, dès le projet de villa neuve. Elle coûte moins cher à l’usage et rend la maison agréable même sans machine.
L’orientation et l’implantation
L’implantation se décide au tout début du projet, avec le terrain :
- les façades sud se protègent facilement avec un débord de toiture ou une pergola, car le soleil d’été y est haut ;
- les façades ouest sont les plus difficiles : le soleil y est bas et chaud, il faut des protections verticales ou mobiles ;
- les vents dominants et les brises de mer servent la ventilation naturelle ;
- la topographie oriente aussi le plan : sur une pente, les niveaux étagés offrent des vues sans exposer toutes les pièces au même soleil.
Voir aussi construire sur un terrain en pente dans le Var.
Les protections solaires : un élément d’architecture
Une protection solaire bien dessinée fait partie de l’écriture du projet :
- débords de toiture et casquettes au-dessus des baies sud ;
- brise-soleil orientables, persiennes coulissantes, volets à lames ;
- moucharabiehs et claustras, qui filtrent la lumière sans fermer la vue ;
- pergolas et treilles végétales sur les terrasses.
Sur la Villa R23 au Lavandou, en cours d’étude, des moucharabiehs tamisent la lumière sur les façades les plus exposées.
L’inertie et la ventilation nocturne
Les matériaux lourds stockent la fraîcheur de la nuit et la restituent le jour : maçonnerie, pierre, béton, terre crue. Une maison à forte inertie met plus longtemps à chauffer.
Cette inertie ne fonctionne qu’avec une ventilation nocturne efficace :
- ouvertures sur deux façades opposées pour la ventilation traversante ;
- ouvertures hautes pour évacuer l’air chaud par effet cheminée ;
- ouvrants sécurisés, qui permettent de laisser ouvert la nuit.
Ce que dit la RE2020
La RE2020 s’applique à la construction des bâtiments d’habitation neufs (CCH, art. R.172-1 et suivants). Parmi ses exigences figure un indicateur de confort d’été, exprimé en degrés-heures d’inconfort. Ses modalités de calcul sont fixées par l’arrêté du 4 août 2021.
Une attestation de respect de ces exigences est jointe à la demande de permis de construire (Code de l’urbanisme, art. R.431-16, j).
Pour une maison existante, les mêmes leviers sont détaillés dans l’article rénovation énergétique.
Concrètement, une villa mal protégée du soleil peut ne pas respecter l’exigence. Le confort d’été doit donc être traité dès la conception, pas au moment du calcul thermique.
Questions fréquentes
Comment garder une villa contemporaine au frais l’été dans le Var ?
En combinant quatre leviers dès la conception : une orientation qui limite les baies exposées à l’ouest, des protections solaires extérieures (débords, brise-soleil, persiennes, moucharabiehs), des matériaux à forte inertie et une ventilation nocturne traversante. Ces choix réduisent fortement le besoin de climatisation. Ils se décident à l’esquisse, avec l’implantation sur le terrain.
Les grandes baies vitrées sont-elles compatibles avec le confort d’été ?
Oui, à condition de les protéger. Au sud, un débord de toiture ou une pergola suffit souvent, car le soleil d’été est haut. À l’ouest, il faut des protections verticales ou mobiles, car le soleil est bas en fin de journée. Le choix du vitrage complète ces protections mais ne les remplace pas.
La RE2020 impose-t-elle une exigence de confort d’été ?
Oui. La RE2020, applicable aux bâtiments d’habitation neufs (CCH, art. R.172-1 et suivants), comprend un indicateur de confort d’été exprimé en degrés-heures d’inconfort, calculé selon l’arrêté du 4 août 2021. Une attestation de respect des exigences est jointe au permis de construire (C. urb., art. R.431-16). Le confort d’été doit donc être pensé dès la conception.
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